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Metzgermeister zum 1.1.23 gesucht! Inventar und gute Umsätze sind schon da !!!

41462 Neuss, Sonstige zur Miete

Metzgermeister zum 1.1.23 gesucht!
Inventar und gute Umsätze sind schon da !!! - Ansicht

Kontaktdaten

Christos Charalambidis

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2335
  • Objekttyp
  • Warmmiete
    3.200 EUR
  • Adresse
    41462 Neuss
  • Grund­stücks­fläche ca.
    613 m²
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Baujahr
    1927
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    700 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 KM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    10.000 EUR
  • Kaltmiete
    2.500 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Traditionsmetzgerei seit über 60 Jahren sucht einen neuen Betreiber. Auf insgesamt 227 m² Fläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit diese lange und gut laufende Metzgerei zu übernehmen.
Die Fleischerei besteht aus dem Verkaufsraum, Vorbereitungsraum, Kühlhäuser, Büro, Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie weitere Lagerräume,WC etc.

Das Inventar zum Betrieb der Metzgerei ist vorhanden und wird direkt über die Kaltmiete mitvermietet. Es ist keine Abschlagszahlung nötig. Neben Kühl-, Produktion- und Verkaufsräumen gibt es in der Liegenschaft genug Platz für Ihre betriebswirtschaftlichen Arbeiten.
Vor dem Ladenlokal befinden sich vier Kundenstellplätze sowie vier weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten, welche nicht zum Grundstück gehören.

Ebenso sind eine Garage und ein Carport für die direkte Anlieferung vorhanden. Hier bietet sich vor allem der Vorteil zur direkten Be- und Endladung für ein mögliches Catering.

Beheizt wird die Einheit durch eine Gas-Zentral-Heizung. Eine Übergabe erfolgt erst zum 01.01.23.

Ausstattung

Die Fleischerei ist voll ausgestattet mit dem was ein Metzger und Fleischereibetreiber alles benötigt.

Alle Maschinen sowie Geräte sind funktionstüchtig und in einem betriebsbereiten Zustand

Sonstige Informationen

Interessante Übernahme für Metzgermeister die einen top laufenden Betrieb mit Jahrzehnte Kundschaft übernehmen und direkt nahtlos mit zusätzlichen neuen Ideen tätigen können. !

Weiterhin wäre es auch interessant für Döner / Fleischproduktionen die von diesem Standort aus verschiedene Imbisse / Pizzerien etc anliefern.

Für Pizzerien sowie Imbisse bzw.Burger Betriebe wäre dies natürlich genauso Top interessant , auch bez. der KFZ Stellplätze vor dem Haus.
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil: 0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.
Weiterhin befinden sich diverse Arztpraxen, Geschäfte, Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Nähe.
Die Neusser Stadtmitte befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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