***Traditionelle Gastronomie im Neusser Zentrum ***
41460 Neuss, Sonstige zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christos Charalambidis
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FirmaImmobilien Charalambidis GmbH
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AdresseFurther Str. 166
41462 Neuss -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 2131 48951
Objektdaten
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Objekt IDA2312
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Objekttyp
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Warmmiete1.605 EUR
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Adresse41460 Neuss
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Etage1
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Gesamtfläche ca.190 m²
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Gastrofläche ca.190 m²
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Nebenkosten305 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)P R O V I S I O N S F R E I !!
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Kaution4.815 EUR
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Kaltmiete1.300 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hier um ein Gastronomieobjekt im Herzen von Neuss.
Hier bietet sich Ihnen eine Gelegenheit mit Potenzial einer hervorragenden Existenzübernahme.
Umständehalber kann ein Verkauf der Geschäftsverbindung stattfinden und sich für einen erfahrenen Gastronomiebetreiber als sehr lukrativ erweisen.
Dies ist Ihre Chance!
Die Ladenfläche im 1.OG bietet eine Fläche von ca. 190 qm und verfügt über einen orientalischen Shisha-Bereich sowie einen separaten Raum, welcher derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Obendrauf gibt es einen Automatenbereich für die genehmigten Geldspielgeräte.
Die Spielautomatenaufstellung ist an den jetzigen Vermieter gebunden, aber mit korrekter 50 % tigen Provisionsteilung.
Die Aufstellung moderner Geldspielgeräte mit Top Service ist die Grundlage!
Ein Tresen,eine weitere Einbauküche inkl. neuer gastronomischer Maschinen, sowie eine Bestuhlung mit mind. 30 Sitzplätzen sind den Preis wert und die Grundlage Ihres neuen Arbeitsplatzes.
Die Lokalität wurde 2015 aufwendig renoviert und modernisiert.
Sie können mit dem Vorhandenen Inventar sowie der bisherigen Kundenübernahme des bisherigen Cafes gleich anfangen Ihren Kundenstamm weiter auszubauen bzw. den bestehenden zu halten, da das Café schon 15 Jahre in Betrieb ist...
Für die Übernahme des Geschäftsbetriebes ist ein Eigenkapitaleinsatz erforderlich.
Hier sind 58.000 EUR als VB angesetzt und gerechtfertigt.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die Inventarliste und besprechen mit Ihnen weitere Informationen sowie wichtige Details zur Geschäftübernahme.
Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Anschauen mit Weitblick lohnt sich!
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören:
- Tresen
- Bestuhlung ( mind.30 Sitzplätze)
- Orientalischer Bereich
- Automatenbereich
- Separater Raum Spielzimmer
- bestehender langjähriger Kundenstamm
Sonstige Informationen
Nutzen Sie die Chance für Ihre Gastronomie - Zukunft !
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie die Autobahnanbindungen in alle Richtungen.
Die Neusser Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten etc. ist direkt vor Ihrer Tür.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.