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50672 Köln, Renditeobjekt zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2206
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    17.500.000 EUR
  • Adresse
    50672 Köln
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.849 m²
  • Betten
    221
  • Stellplatz:
    40 Stellplätze
  • Tiefgarage:
    39 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die beiden Hotels zeichnen sich durch Ihre Lage in der jeweiligen Stadt besonders aus.

Das Kölner Objekt ist direkt auf dem Hohenzollernring gelegen und ist vollständig saniert. Ein Mietvertrag mit einem Hotelbetreiber ist bereits abgeschlossen und das Hotel eröffnet. Die monatlichen Mieteinnahmen aus dem Hotelmietvertrag und weiteren Vermietungen im Objekt betragen 35.200 EUR. Weitere Informationen werden gerne in einem persönlichen Gespräch erörtert.

Das Krefelder Objekt ist ein ehemaliges Bürogebäude direkt am Krefelder Hauptbahnhof, bei dem die Nutzungsänderung/Baugenehmigung für die Hotellerie beantragt ist. Eine Baugenehmigung ohne die Nutzung des Nebengebäudes ist bereits erteilt worden, sodass ein kurzfristiger Baustart möglich ist. Eine Entkernung des Objekts ist ebenso vollzogen worden. Eine Pachtvoranfrage liegt uns zu diesem Zeitpunkt ebenfalls vor.

Die ganz besondere Lage am Hauptbahnhof von Krefeld und die dadurch gegebene Lage zu wichtigen Institutionen der Krefelder Stadt und der Innenstadt im Allgemeinen machen das Objekt zum ersten Anlaufpunkt der Stadt. Das zukünftige Hotel steht im Mittelpunkt der Krefelder City.

Die weiteren Baukosten werden derzeit auf 5.000.000 EUR beziffert.

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: info@charalambidis.de

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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