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Interessantes 3 Familienhaus als Kapitalanlage !

41564 Kaarst, Renditeobjekt zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2110
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    369.000 EUR
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Wohnfläche ca.
    191 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    696 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    191 m²
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1926
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nettorendite (Soll)
    4,61 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    17.280,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    17.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Dreifamilienhaus bestehend aus einer großen Erdgeschosswohnung und zwei kleinen Einheiten im 1. Obergeschoss liegt in Kaarst-Holzbüttgen. Die Wohnungen werden per Gaszentralheizung beheizt und sind gefliest. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 191 m². Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss weisen eine Wohnfläche 48 m² und 38 m² aus. Die Nettomieteinnahmen per Anno belaufen sich auf 17.280,00 EUR.

Der Quadratmeterpreis beträgt bei diesem Objekt 1.963,35 EUR.

Ausstattung

Zur Austattung gehören:

- Dreifamilienhaus
- Sauna
- Garten mit Terrasse und Markise
- Sommerküche und Waschraum
- ein Stellplatz
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Garage

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: info@charalambidis.de
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Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind Fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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