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Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!!

41564 Kaarst, Renditeobjekt zum Kauf

Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Vorderansicht Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Wohnzimmer Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Flur Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Kinderzimmer Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Kinderzimmer Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Küche Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Badezimmer Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Gäste-Wc Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Hausflur Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Vorratsraum Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Rückansicht Haus Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Gartenhaus Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Garten Dreifamilienhaus: Familienwohnung mit großem Garten und zwei weiteren Einheiten!!! - Grundriss

Kontaktdaten

Immobilien Charalambidis

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2072
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    375.000 EUR
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Grund­stücks­fläche ca.
    700 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    191 m²
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1926
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nettorendite (Soll)
    4,61 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    17.280,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    17.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Dreifamilienhaus bestehend aus einer großen Erdgeschosswohnung und zwei kleinen Einheiten im 1. Obergeschoss liegt in Kaarst-Holzbüttgen. Die Wohnungen werden per Gaszentralheizung beheizt und sind gefliest. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 191 m². Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss weisen eine Wohnfläche 48 m² und 38 m² aus. Die Nettomieteinnahmen per Anno belaufen sich auf 17.280,00 EUR.

Der Quadratmeterpreis beträgt bei diesem Objekt 1.963,35 EUR.

Ausstattung

Zur Austattung gehören:

- Dreifamilienhaus
- Sauna
- Garten mit Terrasse und Markise
- Sommerküche und Waschraum
- ein Stellplatz
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Garage

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: info@charalambidis.de
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Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind Fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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