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***voll vermietetes Gewerbeobjekt im Top Zustand***

40231 Düsseldorf, Renditeobjekt zum Kauf

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Kontaktdaten

Christos Charalambidis

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2361
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    1.950.000 EUR
  • Adresse
    40231 Düsseldorf
  • Grund­stücks­fläche ca.
    895 m²
  • Gewerbeeinheiten
    7
  • X-fache Miete
    25,59
  • Mieteinnahmen (Ist)
    76.207,97 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    76.207,97 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In absolut guter Stadtlage befindet sich dieses gepflegte Gewerbeobjekt. Es umfasst insgesamt 7 Einheiten. Zusätzlich runden fünf KFZ-Stellplätze die Immobilie optimal ab. Alle Stellplätze wurden an die selbe GmbH vermietet. Die vermietbare Fläche beträgt 733,26 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 895 m². Der Bodenrichtwert beträgt aktuell auf 220 EUR/m². Dies entspricht einem gesamten Bodenrichtwert von 196.900 EUR. Insgesamt betragen die Soll Mieteinnahmen p.A. 76.207,97 EUR.

Grade die hervorragende Lage macht das Objekt besonders interessant.

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de

Lage

Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet.

Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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