***Attraktives und mögliches Bauvorhaben in zentraler Lage ***

Beschreibung

Neubaukonzept in attraktiver Lage - Hier kann ein mehrstöckiger Wohnkomplex entstehen. Das Objekt liegt im Herzen des lebendigen Stadtteils Vennhausen. Das Bauvorhaben kann auch zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden. Geplant sind insgesamt fünf Häuser á 40 Wohneinheiten. Die Wohnflächen sollen eine Fläche zwischen 45 m² und 115 m² aufweisen. Es sollen 3 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss und eine 739 m² große Kellerfläche entstehen. Eine 1.025 m² große gemeinsame Tiefgarage soll Platz für 33 PKW Stellplätze bieten. Die gesamte vermietbare Wohnfläche soll 3.420 m² betragen.

Aktuell besteht das Objekt aus einer 150 m² großen Gaststätte im Erdgeschoss nebst Wintergarten und Terrasse und einer 130 m² großen Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss. In einem Anbau befinden sich eine 40 m² Wohnung im Erdgeschoss und eine 88 m² Wohnung im 1. Obergeschoss. Zum Objekt gehört auch ein Wohnhaus welches über zwei weitere 90 m² Wohnungen verfügt. Somit ergibt sich eine gesamte vermietbare Fläche von 588 m². Die Kaltmiete p. A. beträgt zurzeit 92.160,00 EUR. Das Grundstück weist eine Fläche von 2.572 m² auf.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem Objekt positiv begeistern.