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Düsseldorf Innenstadt · Wohn- und Geschäftshäuser im Dreierpack!

40237 Düsseldorf, Renditeobjekt zum Kauf

Düsseldorf Innenstadt · Wohn- und Geschäftshäuser im Dreierpack! - Bühne_Vorhang

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2002
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    11.500.000 EUR
  • Adresse
    40237 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    1.337 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.166 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    3.094 m²
  • Wohneinheiten
    19
  • Gewerbeeinheiten
    7
  • Stellplatz:
    14 Stellplätze
  • X-fache Miete
    25,24
  • Nettorendite (Soll)
    3,96 %
  • Mieteinnahmen (Soll)
    455.700,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Kapitalanlagen sind gepflegte Wohn- und Geschäftshauser in Düsseldorf.

In den Objekten befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten. Zudem verfügt das Objekt auf der Grafenberger Allee 113 über 14 Stellplätze.

Der Quadratmeterpreis beträgt 3.632,46 EUR.

Insgesamt entspricht der Kaufpreis dem 25,24- fachen der Solljahresmiete
bei einer Sollrendite von 3,96%!

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet.

Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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