***Baugrundstück mit Bauvoranfrage (Boardinghaus)***
81827 München, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Christos Charalambidis
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FirmaImmobilien Charalambidis GmbH
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AdresseFurther Str. 166
41462 Neuss -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax02131/48951
Objektdaten
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Objekt IDA2160
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Objekttyp
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Kaufpreis7.850.000 EUR
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Adresse81827 München
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Grundstücksfläche ca.2.977 m²
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Baujahr2020
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Käuferprovision4,76 inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um ein Baugrundstück (derzeit mit Entkernter Altbebauung auf dem Grundstück) inklusive einer Bauvoranfrage zur Errichtung eines Hostels in München Trudering. Auf den insgesamt 2.976,71 m² Grundstücksfläche können Sie nach Wunsch und Besprechung mit dem Bauamt Ihre persönlichen Wünsche einfließen lassen.
Nach unseren Recherchen ist eine Vermietung für eine Nettokaltmiete von 18,05 EUR/m² für reine Wohnobjekte in der Umgebung für Neubauten darstellbar. Vergleichsangebote lagen darüber hinaus schon bei 21,70 EUR/m².
Der Quadratmeterpreis des Grundstücks zum Kaufpreis beträgt 2.637,14 EUR.
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Gelegenheit! Baugrundstück München-Trudering!
Bei Bei Bebauung mit Tiefgarage ist eine Altlastenentsorgung zu berücksichtigen.
Nähere Informationen werden zur Verfügung gestellt.
Die jetzige Bauvoranfrage ist ledeglich mit KFZ Aussenstellplätzen vorgesehen.
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.:+49163/1617972
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.
Lage
Die Kunst und Universitätsmetropole München ist mit seinen 1,5 Millionen Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands. Weltbekannt ist München als Zentrum für Kultur, Politik, Wissenschaft und Medien. Zahlreiche Konzerne wie Allianz, BMW, Siemens und viele weitere ließen sich dort nieder.
Das Baugrundstück befindet sich in dem Münchener Stadtbezirk Trudering. Der 15. Stadtbezirk der bayerischen Hauptstadt verfügt über 2.234,05 Hektar Fläche und sticht durch seine große zusammenhängende Wald- und Naturfläche besonders hervor. In erster Linie ist Trudering ein Wohnviertel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung zum Stadtzentrum.
Der Münchener Südosten bietet durch den weitläufigen und zusammenhängenden Baumbestand eine ausgezeichnete Erholung vom Alltag. Bei Joggern und Spaziergängern ist dieser ausgesprochen populär.
Trudering liegt im östlichen Randbereich Münchens. Im Norden schließt sich Riem an, im Westen Berg am Laim, im Süden Perlach und im Osten die Gemeinde Haar. Die S-Bahnen S6 und S4 Richtung Ebersberg und die U2 Richtung Messestadt-Ost führen nach Trudering.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.