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Bekannte und beliebte Sportstätte mit Hotellerie und Gastronomie!

41564 Kaarst, Freizeitanlage zum Kauf

Bekannte und beliebte Sportstätte mit 
Hotellerie und Gastronomie! - Bühne

Kontaktdaten

Christos Charalambidis

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2318
  • Kaufpreis
    5.650.000 EUR
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Grund­stücks­fläche ca.
    25.203 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    12.677 m²
  • Baujahr
    1980
  • Stellplatz:
    186 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,00 inkl. MwSt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

All in One. Ein Grundstück, mehrere verbundene Bauten, verschiedene mögliche Konzepte, mehrere Standbeine. Die bekannte und beliebte Sportstätte in Kaarst-Büttgen ist weit über die Grenze der Stadt Kaarst bekannt und wird durch Besucher der Nachbarstätte Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach gern und oft besucht. Das Gesamtangebot an auswählbaren Sportmöglichkeiten in Kombination mit (Event-) Gastronomie und Hotellerie ist ein Alleinstellungsmerkmal der betriebenen Immobilie. Veräußert wird die Immobilie mit dem gesamten Inventar. Der derzeitige Betreiber bietet dem Käufer die Möglichkeit einen Teil einer Tennishalle zu mieten und einen festen Mieteinfluss zusätzlich zu generieren.
Eine Geschäftsführung kann ebenfalls angeboten werden.

Insgesamt befinden sich in den verschiedenen Gebäuden 25 Hotelzimmer, 12 Tennisplätze, 12 Badmintonplätze, 12 Squashplätze, ein Bistro, ein Restaurant mit hochwertiger Küche, Veranstaltungsräume und ein modern ausgestatteter Eventraum für Hochzeiten und andere Feierlichkeiten.

Die ausgewogene Bandbreite an Vermarktungsmöglichkeiten sorgt für ein hohes Maß an gesicherten und planbaren Einnahmen. Derzeit wird gar ein Essenslieferdienst angeboten, um die Umsätze der Gastronomie zu maximieren.

Die Einrichtungen und das Objekt wurden fortlaufend verbessert und saniert. So sind ebenfalls neue Hotelräume entstanden. Die sanitären Anlagen sind großteilig saniert und erneuert worden. Die Sportmöglichkeiten sind oft und gerne genutzt.

Die Steuerung und Netzwerktechnik ist zentralisiert und bietet einen vollumfänglichen Betrieb der Elektrik und der Netzwerktechnik durch wenig Personal und eine enorme Energieeinsparung. Darunter zählen die Elektrik der Sportanlagen, als auch der Hotelzimmer. Die Umbauten und Sanierungen wurden nach den aktuellsten Standards umgesetzt und entsprechen allen geforderten Normen.

Ausstattung

- 25 Hotelzimmer, teilw. neu erbaut, teilw. renoviert
- Bistro
- Restaurant
- Eventräume
- Veranstaltungssaal
- 6 Squashplätze
- 12 Tennisplätze
- 12 Badmintonplätze
- Fitness Raum

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Kaarst ist eine linksrheinisch in der Region Niederrhein gelegene Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die mittlere kreisangehörige Stadt hat 43.773 Einwohner und ist mit einer Fläche von 37,4 km² die flächenmäßig kleinste sowie nach der Kreisstadt Neuss die am dichtesten besiedelte Stadt des Landkreises. Dieses gemütliche Hotel mit Sportanlage liegt am Stadtrand von Büttgen, 14 Gehminuten von der S-Bahn-Station Büttgen und 11 km vom Schloss Rheydt entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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