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Ab 01.01.2023! Gewerberäume zu vermieten!

41462 Neuss, Einzelhandel zur Miete

Ab 01.01.2023! Gewerberäume zu vermieten! - Ansicht

Kontaktdaten

Marcel WIlms

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2362
  • Objekttyp
  • Warmmiete
    3.200 EUR
  • Adresse
    41462 Neuss
  • Grund­stücks­fläche ca.
    613 m²
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Baujahr
    1927
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    700 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 KM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    10.000 EUR
  • Kaltmiete
    2.500 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf insgesamt 227 m² Fläche bietet sich Ihnen die Möglichkeit dieses Ladenlokal zu übernehmen.
Das Ladenlokal wird derzeit als Metzgerei genutzt und besteht aus dem Verkaufsraum, Vorbereitungsraum, Kühlhäusern, Büro, Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie weitere Lagerräume,WC etc. Mit einer Nutzungsänderung kann das Ladenlokal anders genutzt werden. Platz zum Entfalten ist hier gegeben.

Vor dem Ladenlokal befinden sich vier Kundenstellplätze sowie vier weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten, welche nicht zum Grundstück gehören.

Ebenso sind eine Garage und ein Carport für die direkte Anlieferung vorhanden.

Beheizt wird die Einheit durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Eine Übergabe erfolgt erst zum 01.01.23.

Sonstige Informationen

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil: 0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.
Weiterhin befinden sich diverse Arztpraxen, Geschäfte, Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Nähe.
Die Neusser Stadtmitte befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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