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***Trinkhalle/ Stehcafé – Teileigentum!! Doppelte Gewerbemöglichkeit in Kaarst***

41564 Kaarst, Einzelhandel zum Kauf

***Trinkhalle/ Stehcafé - Teileigentum!!
Doppelte Gewerbemöglichkeit in Kaarst*** - Bühne_Vorhang

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2150
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    115.000 EUR
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Nutzfläche ca.
    34 m²
  • Gesamtfläche ca.
    34 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    34 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • X-fache Miete
    19,33
  • Nettorendite (Ist)
    5,17%
  • Nettorendite (Soll)
    5,17 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.640,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    5.640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten werden zwei Gewerbeoptionen in guter Lage in Kaarst. In der Vergangenheit wurden die beiden Einheiten als Trinkhalle und Stehcafé genutzt.Zur Zeit wird das separete Stehcafe vom jetzigen Betreiber ledeglich als Lager genutzt.Hier kann wie in der Vergangenheit
- sehr gut laufend - das Stehcafe wieder voll wirtschaftlich positiv wieder vom neuen Betreiber aktiviert werden. Insgesamt bieten die Räume auf 34qm eine Verkaufsfläche von 22qm (Trinkhalle) und eine Verzehrfläche von 12qm (Stehcafé). Der Betrieb ist seit 30 Jahren erfolgreich in Kaarst etabliert.

Auf Grund einer persönlichen Vereinbarung der Mieterschaft mit dem Eigentümer wurde die Kaltmiete auf 400,00 EUR pro Monat gesenkt.

Vereinbaren Sie einfach ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser großen Chance im Gewerbe - Gastronomiebetrieb.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- Ladenlokal
- Stehcafé
- Fliesen in beiden Ladenlokalen
- WC mit kleiner Küche

Sonstige Informationen

Stehcafé und Ladenlokal mit ca. 34 m³ an gefragter Straße in Kaarst.
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.:+49163/1617972
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Kaarst ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im linken Niederrheingebiet mit 42.156 Einwohnern. Die Stadt ist mit einer Fläche von 37,4 km² die flächenmäßig kleinste und nach der Kreisstadt Neuss am dichtesten besiedelte Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Durch die nähe zu Neuss und Düsseldorf sind große Warenlieferanten und Großmärkte zeitnah zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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