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Top Angebot bei 5 Jahres Vertrag !!!

40211 Düsseldorf, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Immobilien Charalambidis

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2088
  • Objekttyp
  • Warmmiete
    4.600 EUR
  • Adresse
    40211 Düsseldorf
  • Bürofläche ca.
    212 m²
  • Gesamtfläche ca.
    212 m²
  • Gastrofläche ca.
    212 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    800 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    10.000 EUR
  • Kaltmiete
    3.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Ladenlokal kann sowohl als Ausstellungs- und Büroräumlichkeit als auch als besondere Gastronomie auf zwei Ebenen betrieben werden. Das Ladenlokal bietet verschiedene Optionen zur Nutzung.

Die 2 Ebenen weisen eine Gesamtfläche von 212 m² aus und bietet vor allem durch den offenen Schnitt eine Besonderheit.

Die Lage direkt an der Düsseldorfer Stadtmitte erzeugt eine hohe Laufkundschaft.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

- 2 Ebenen
- Fernwärme
- Objekteigene Tiefgarage

Sonstige Informationen

ACHTUNG !!!!!! TOP ANGEBOT !!
Bei Abschluss eines 5 Jahresvertrages zahlen Sie im 1.Jahr ledeglich
2.790 EUR als Kaltmiete.
Im 2 Jahr wird Ihre Miete auf 3.290 EURKalt ansteigen.
Im 3 Jahr erfolgt erst die Anpassung zu 3.790 EUR Kalt.

Hiermit subventionieren die Eigentümer Ihren Start !
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet.

Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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