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D-Oberkassel – Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus !

40545 Düsseldorf, Einzelhandel zum Kauf

D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Außenansicht D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Verkaufsraum D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Schaufenster/Eingang D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Beleuchtung Verkauf D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Toilette Laden D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Durchfahrt D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Ansicht Stellplatzhof D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Stellplatz D-Oberkassel - Ladenlokal mit KFZ Stellpl.im Jugendstilhaus ! - Umgebungskarte

Kontaktdaten

Christos Charalambidis

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2258
  • Objekttyp
  • Kaufpreis
    399.000 EUR
  • Adresse
    40545 Düsseldorf
  • Zimmer
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,00 inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    15.900,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    15.900,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Jugenstilhaus in Düsseldorf-Oberkassel. Des Weiteren verfügt das Ladenlokal über einen großen Verkaufraum, damit viel Verkaufsfläche und einen dahinterligenden Lagerraum, sowie über ein WC.
Zur optimalen Produktplatzierung zeigt sich die große Schaufensterfront bestens geeignet und sorgt für weitere Kundenanziehung und Nähe zum Kunden. Durch die Innenstadtlage ist eine entsprechende Laufkundschaft vorhanden.

Der Erwerber erhält einen neuen 5 Jahresvertrag vom langjährigen Mieter des Ladenlokales.

Ausstattung

- Ruheraum
- WC
- Großer offener Verkaufsraum
- Schaufenster
- Separater Eingang
- Gasetagenheizung von 2011
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Interessante Gewerbefläche Top Zentral in Düsseldorf Oberkassel !!
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Lage

Oberkassel erhält durch einen Rheinbogen namens Rheinknie die Form einer Halbinsel. Die städtebauliche Struktur von Oberkassel, mit einer doppelten Ringstraße, folgt dem Verlauf des Rheinknies. Außen vorgelagert sind die weitläufigen Wiesen der Flusslandschaft. Der Stadtteil liegt innerhalb des Düsseldorfer Innenstadtrings und ist dicht besiedelt.
Düsseldorf, als Landeshauptstadt von Nordrhein Westfalen, bietet den ganz besonderen Charme einer deutschen Großstadt. Die öffentlichen Personennahverkehrssysteme sind exzellent ausgebaut und bieten nicht nur ein hervorragendes Busnetz, sondern auch ein riesiges Straßenbahnverkehrssystem. Umrandet wird die Stadt von zahlreichen Autobahnen, welche Sie direkt in die Nachbarländer Niederlande und Belgien führen können, aber auch in die naheliegenden Regionen Köln und Ruhrgebiet.

Schnell erreichbar ist auch der International Airport Düsseldorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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